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(中央社安卡拉20日电)伊朗昨天出现两例武汉肺炎死亡案例,今天又通报3例确诊病例。毗邻的伊拉克卫生部今天决定对伊朗关闭边界,并且停发签证给伊朗人。▲传伊拉克关闭边界、停发签证。(示意图/翻摄自PIXABAY)独立新闻媒体「中东之眼」(Middle East Eye)报导,伊拉克卫生部长阿拉威(Jaafar Sadeq Allawi)发函指出:「一律禁止从伊朗各边境关卡入境伊拉克,直到另行通知为止。外交代表团经医学检查者除外。」这份文件被人拍照放上网路。根据这份文件,从伊朗返国的伊拉克人须隔离14天,过去两周内已自伊朗返国者则须居家检疫。同时,除外交官外,伊拉克人前往伊朗也予以禁止。阿拉威在函中还说:「若此一疾病进入伊拉克,当前情势将导致疫情难以控制。」不过他未就此详细说明。伊拉克航空(Iraqi Airways)今天也宣布停飞伊朗航线。不过官方伊朗通讯社(IRNA)引述政府发言人,否认伊拉克已经实施此一禁令。每年有数以百万计人基于商业或宗教目的而在两伊之间进出。什叶派圣月穆哈兰姆月(Muharram)期间,什叶派穆斯林前往伊拉克卡巴拉(Karbala)和纳加夫(Najaf)朝圣的活动往往成为全球最大型公共聚会之一。安纳杜鲁新闻社(Anadolu Agency)报导,伊拉克东部米桑省(Maysan)已对伊朗关闭边界,东部瓦西特省(Wasit)当局则敦促政府关闭祖尔巴提耶(Zurbatiyah)边境关卡,以避免武汉肺炎病毒从伊朗传入伊拉克。纳加夫的官员也针对前往科姆提出警告。俗称武汉肺炎的2019年冠状病毒疾病(COVID-19)全球确诊数已破7万5000例,在中国造成逾2100人丧命,疫情已蔓延28国。包括土耳其在内的许多国家纷纷自最早出现疫情的中国武汉撤侨。世界卫生组织(WHO)已宣布武汉肺炎构成「国际关注公共卫生紧急事件」。

侨莲建设李勇志:小基地危老案应解除建蔽率限制

武汉肺炎蔓延伊朗 伊拉克卫生部:关闭边界停发签证

危老条例犹如都更特快车,整合、开发时程大幅缩减,使开发商争先恐后申请,双北市危老申请件数就佔全国8成,不过,有建商指出,尽管申请危老案诱因大幅提高,但条例仍有不足,加上有建蔽率、容积率上限等问题,呼吁政府应放宽法规,针对改建者,解除容积限制,提升改建诱因。侨莲建设总经理李勇志表示,危老条例实施已届满2年,让符合标准的老旧危险建物可以加速更新,犹如都更特快车,但站在居住安全角度考量,危老条例仍有改进空间,尤其应针对地区别的不同,因地制宜进行横向调整。李勇志指出,危老条例不似都更有最小基地面积限制,虽然对促进建物翻新有正面效应,但因各地方县市地方法规不同,使建蔽率、容积率都有所差异,另一方面,小基地危老案,在有限的面积下,改建后难以取得原有一坪换一坪的条件,开发商也难以从中衡量收益,须与邻地整合才有利润可赚,但却因此大幅拉长开发时程,于地主和改建者都不利。此外,李勇志举例,新北市板桥区的房价与桃园市蛋白区的房价差距很大,但以危老更新案件来看,土地属于地主提供,参与的建设公司负责建筑成本,但因为房价的差异,在桃园市蛋白区的危老案件,建商受限建筑成本及房价,回馈地主的空间自然不大,这也会影响都市核心区以外的危老都更案件成功的原因。危老条例需要地方县市政府积极配合及推动,李勇志呼吁政府,应针对改建者,提供建蔽率解除,亦或容积额外奖励,才能有效落实都更。以新北市政府为例,修订「都市计画法新北市施行细则」,「针对20公尺以上主要干道两侧,基地规模达2000平方公尺以上或完整街廓的建案,最高可加给基准容积20%」,让地主与建筑业者都有意愿一起推动都市更新的老旧房屋重建案。侨莲建设位于板桥区江翠段的都更案,前后整合超过30年,基地面积905坪,之后改申请危老案仅1年时间就整合完成,且又为首件符合新北都更「第二箭」的要件「主干道容积加给」危老案,使基准容积加给20%,基准容积从原本300%提高至360%,另加上危老条例获得38%容积奖励,核定总容积可达496%,未来将兴建地上34层、地下6层、总户数262户的住宅大楼。

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